一笔订立于5年前的租房条约，让卓然股份（SH688121，股价12.72元，市值29.72亿元）全资子公司堕入房租纠纷，被对方索赔超4300万元。

　　9月19日盘后，卓然股份走漏对于全资子公司江苏卓然企业作事有限公司（以下简称“江苏卓企”）的涉诉公告，江苏卓企于近日收到靖江市东说念主民法院投递的对于靖江口岸集团有限公司（以下简称“靖港集团”）告状公司的筹划材料。

图片起头：卓然股份公告

　　因江苏卓企与靖港集团发生房屋租出条约纠纷，靖港集团以江苏卓企为被告向靖江市东说念主民法院拿告状讼，条目后者支付厂房房钱、毁约金及占有使用费等暂整个4324.48万元。

　　《逐日经济新闻》记者刺目到，靖港集团为靖江经济工夫设立区处分委员会和靖江市东说念主民政府国有金钱监督处分办公室下属企业。

子公司遭告状，被催讨房钱及占用费逾4300万元

　　2020年1月1日，江苏卓企和靖港集团订立《厂房租出条约》，商定租出位于重装产业园的圭臬化厂房及附属规范。

　　租期自2020年1月1日至2024年12月31日，房钱为 3390.80万元/年，每年平平分两次支付，即每年6月30日前支付一半，12月31日前支付一半。

　　据卓然股份IPO（初次公开募股）府上，两边租出的主义主要为面积约14万日常米的厂房。

　　每经记者刺目到，除上述不动产外，江苏卓企还在2019年至2021年时辰从靖港集团处租出过位于新世界港务船埠1#重件船埠的泊位。泊位靠泊才气为船埠岸线长度127米，中建滚装泊位5000吨，水工1万吨。

图片起头：卓然股份IPO府上

　　靖港集团以为，其照旧按约委派租出物，江苏卓企也本体使用，但后者于今仍欠付2024年度整年房钱2390.80万元，并产生宽限支付毁约金。

　　靖港集团还见识，租出到期后，江苏卓企并未续租，但迟至2025年7月18日才迁出并与靖港集团办理叮属办续。因此，靖港集团条目江苏卓企支付宽限搬迁时辰的占用使用费共计1848.68万元。江苏卓企于今未付，产生过时付款利息。

　　靖港集团在列举的事实与情理中征引两边商定：过时委派房钱，每过时一日，按本条约总房钱的千分之一加收毁约金；宽限搬迁时辰的使用费，按条约本体租出用度分担到天数的1.50倍策画。

　　基于上述情理，靖港集团肯求判令江苏卓企支付上述种种款项整个4324.48万元。

　　据靖港集团先容，公司主营业务主要分为5大类：商品买卖、装卸仓储、动迁整理及代建、出租运营处分以偏激他业务。

图片起头：靖港集团2025年债券中期推崇

　　据靖港集团走漏的2025年债券中期推崇，推崇期内公司整个罢了营收21.02亿元，同比减少约18.24%。分业务来看，不研究船埠租出收入，出租运营处分业务期内罢了营收整个0.57亿元，营收占比约2.72%。

两边各执一词，子公司反诉索还逾额支付房钱

　　“案件的诉讼金额仅为原告单方拿告状讼见识的肯求金额，案件尚未开庭审理，涉案金额并犯罪院的判决成果，最终的判决成果尚未详情公司照旧聘用专科的讼师团队应诉，公司预测本次诉讼案件不会对公司日常坐褥目的产生紧要影响。”

　　在卓然股份看来，公司本次触及诉讼主要系江苏卓企与靖港集团两边对厂房租出房钱结算问题不成达成一问候见所致。

　　卓然股份在公告中暗示，江苏卓企基于事实及所掌抓的把柄，已于2025年8月就兼并事项向靖江市东说念主民法院提交告状靖港集团的筹划材料，并诉请法院判令靖港集团返还江苏卓企逾额支付的房钱1489.15万元。

　　不外，因靖港集团先于江苏卓企向兼并法院拿告状讼，故法院了债江苏卓企诉讼材料，见知可在同案拿起反诉。

　　“公司及全资子公司对靖港集团的见识不予招供，将照章积极应诉，并将于法按时限内拿起反诉形态。”卓然股份称。

（著作起头：逐日经济新闻）

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