开端：中原时报

　　据央视新闻《焦点访谈》6月27日报谈，古城古镇本来应该是文化与旅游会通的载体，但是一些场所却在“仿造古城古镇”的飞扬中迷失见地。有些古城古镇空有“古”的名头，莫得“古”的内涵；有的技俩永远烂尾，成为遭殃场所经济的职责；有的技俩连年损失，走在面对歇业的角落。

　　前不久，《焦点访谈》对耗资约24亿元的湖南张家界大庸古城进行了考查。大庸古城一度是当地的“明星技俩”，可试营业四年累计损失跨越10亿元。

　　四年累计损失超10亿元

　　独依然营性盈利技俩是泊车场

　　每到假期，湖南张家界国度丛林公园、天门山国度丛林公园、张家界大峡谷景区等地游东谈主如织，相当火爆。但是与各大热点景点的火爆东谈主气酿成显豁对比的是，坐落在市区荣华地带的大庸古城荒无东谈主烟。

　　尽管园区不收门票，大庸古城依然是门庭忽视。在偶尔入园的东谈主群中，搭客占了少数，更多的是相近的住户过来打球、遛狗、带娃。

　　通盘这个词大庸古城技俩占地240亩，尽头于22个程序足球场大小。建筑面积16.55万平日米，建筑立场会通了明清建筑元素与土眷属特色。

　　值得提神的是，这一技俩不仅是张家界市十大重心产业技俩和重心工程，照旧湖南省重心成就技俩和紧要产业成就技俩。古城定位称要打造具有寰球示范道理的文化旅游新标杆。建成后展望每年杀青营收近5亿元，每年杀青净利润近2亿元。

　　但是，这一投资范围达24.43亿元的仿古建筑群，自2021年6月试营业以来，捏续损失，直至咫尺面对歇业。

　　大庸古城在遐想之月吉共有198间商铺，咫尺这些沿街商铺处于关闭景色，门锁阻滞，屋内亦然空置的。

　　凭证张旅集团发布的公开年报数据，从2021年到2024年，大庸古城捏续损失，损失额度跨越10亿元，独逐一个经营性盈利技俩等于泊车场。

　　考查中记者了解到，大庸古城项盘算运作公司为“张家界大庸古城发展有限公司”，其母公司为“张家界旅游集团股份有限公司”，属市管上市企业，本色戒指东谈主为张家界市国资委。

　　为止2024年底，大庸古城公司钞票总数13.95亿元，欠债总数16.97亿元，净钞票额为负3.02亿元。

　　盲目跟风、仓促开建

　　从立项到开工仅用了3个月

　　耗资24.43亿元的重心文旅技俩，因何堕入逆境，又是若何沦为“空城”的？

　　张家界市经济发展投资集团有限公司党委布告兼董事长、张家界旅游集团股份有限公司党委布告兼董事长张坚捏提到一个紧迫原因——跟风，“跟寰球古城古镇热的风。看东谈主家古城古镇搞得好，总以为我方造一个出来，我也可能运营得好。”

　　2016年前后，古城古镇成就风靡云蒸，寰球不少场所开动斥巨资打造仿古技俩，有些场所自己莫得几许职业资源，就生吞活剥地“造古城”“造古镇”。大庸古城技俩恰是在这么的配景下启动，试图复制凯旋案例的买卖旅途。

　　但是，由于商场供需失衡等原因，连年来，一些古城古镇“复成品”在竞争中遭到淘汰。而大庸古城这么的仿古技俩也身陷其中。

　　张坚捏说：“可能错过了商场窗口期，商场风口过了，确乎有一定的决策造作。”

　　大庸古城技俩在成就进程中遐想决策和施工决策屡次治疗，很紧迫的一个原因是前期论证不及，仓促上马。

　　审批材料走漏，大庸古城项盘算立项时分为2016年3月，开工竖随即间为2016年6月，从立项到开工仅用了3个月。

　　因为论证不及，一些技俩内容边建边改、停停改改、反复屡次，致使出现“施工等遐想”的情况。原来筹划550天的成就工期，本色完成却用了近五年。

　　除了前期论证不及，大庸古城技俩建成后，还有好多技俩内容缩水或莫得落地，与前期《遐想决策》和《可行性参谋敷陈》存在较大各别。

　　此外，大庸古城在技俩报批、成就、业态布局等进程中，存在手续不完善、工程超概算、技俩落后等问题，干系职能部门和业主单元在审批监管等方面存在不少弊端。

　　业态单一、家具同质化严重

　　在商场竞争中不占上风

　　考查中记者了解到，大庸古城建成后，业态除了两个千里浸式文化体验技俩，其余深广是买卖街区和东谈主皮客栈旅馆，业态尽头单一。而在试营业后，仅凭两个文娱技俩又难以带动通盘这个词古城客流量的增长。

　　咫尺，大庸古城的198间商铺仅有四五个入驻营业，而营业的商家也莫得交纳房钱。

　　张坚捏暗示，那时设思的是通过千里浸式演艺技俩《碰见大庸》来营造东谈主气、眩惑搭客，然后带动商铺的出租和销售，但是莫得达到预期，“说是古城，但莫得我方专有的个性和特点，就变成千东谈主一面、千人一面了。”

　　搭客看完《碰见大庸》整场献技需要1小时傍边，峰值东谈主流量349东谈主，不雅众承载量低，而近似的家具也同质化严重。

　　记者造访发现，在湖南张家界，同类型的演艺技俩有好多。单场献技，有的可承载不雅众两三千东谈主。大庸古城这一中枢技俩在商场竞争中皆备不占上风。

　　张坚捏说：“这个剧院过问尽头大，花了几个亿。剧院坐满，一次也就三百多东谈主，若何无意带动一个二十多亿的技俩？这个训戒确乎很深化。”

　　张家界旅游集团股份有限公司党委委员兼副总司理、张家界大庸古城发展有限公司总司理覃鸿飞说：“演一场亏一场，那时就把它停了。翱游影院也处于这个情况，包括动能、保养等，触及的用度太大了。”

　　2024年上半年，大庸古城的翱游影院和游船仅有2300东谈主购票，平均每天不及15东谈主。

　　考查中记者了解到，除了大庸古城，张家界还有“大庸府城”“土司城”等古城景点多处。

　　在大庸古城西朔见地10公里处，还有一个“古庸城”的仿古建筑群，占地120亩，建筑面积13万平日米，投资17亿元，相似属于市级重心文旅技俩。

　　而技俩立项、开工成就和大庸古城同期期；建筑立场、业态布局也都重迭。时于当天，这个“古庸城”技俩也莫得适应营业。

　　咫尺，张家界市委、市政府已组建成就“张旅集团债务风险化解做事专班”，股东大庸古城公司与张旅集团协同重整，力争通过“本钱公积转增股本”“分类奉赵债权”“引进投资东谈主”等多种神情化解债务风险，多措并举周转大庸古城。

　　央视曝光后，

　　张家界市委布告、市长表态

　　据掌上张家界微信公众号音尘，6月27日晚，央视概括频谈《焦点访谈》栏目专题报谈《东谈主造古城 何成“空城”》，反应张家界市大庸古城技俩在成就、运营中存在的联系问题。张家界市对此高度嗜好，6月28日上昼，市委布告刘革安主捏召开专题会议参谋、部署整改做事，市委副布告、市长王洪斌出席并言语。

　　会议围绕大庸古城技俩存在的问题进行分解，强调要谦让领受媒体和社会寰球的监督，深入开展干系问题整改，深化吸收训戒，阻绝近似问题发生。

　　会议强调，要细致贯彻落实中央携带对于“古镇”型技俩问题整改的紧迫批示精神和湖南省委、省政府的做事部署，勤恳周转大庸古城，股东旅游发展提质增效。

　　会议指出，大庸古城技俩2024年9月起进入功令重整步调，面前层报审批、投资东谈主招募、清产核资、债权审查等干系做事已获取阶段性奏效，张家界市要凭证既定商场化周转决策，加速股东重整做事程度，力争通过重整化解债务风险、压降固定成本、引入策略投资，与策略投资东谈主共同组建专科措置团队并完成技俩更动升级、业态优化，早日杀青对外运营、周转钞票、晋升效益。

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职责剪辑：韦子蓉